Terreno | Construção | Moradia | 3 Frentes | Alfena

80.000€

TERRENO

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Referência

HT0088

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Alfena

Código Postal

4445

Área Útil

252.5 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

348 m²

Descrição

Terreno para Construção em Alfena – 348m² | Excelente Exposição Solar e Localização Privilegiada

Se procura um terreno para construir a moradia dos seus sonhos, esta é uma oportunidade única! Apresentamos este terreno com 348m², localizado em Alfena, numa zona residencial tranquila e bem servida de infra-estruturas.

? Características do Terreno:

✅ Área total: 348m²
✅ Área de implantação do edifício: 84m²
✅ Área bruta de construção: 252m²
✅ Possibilidade de construção de moradia de 3 frentes

Este lote oferece espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa e funcional, permitindo uma boa distribuição dos espaços interiores e exteriores, como jardim, garagem ou zona de lazer.

-Exposição Solar Privilegiada.

A orientação do terreno – Nascente, Sul e Poente – garante uma ótima exposição solar ao longo do dia, proporcionando uma casa bem iluminada e confortável, com aproveitamento máximo da luz natural.

- Localização e Acessibilidades

Este terreno está estrategicamente situado em Alfena, uma zona em crescimento, que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
- A poucos minutos de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos de proximidade.
- Escolas e colégios nas redondezas, garantindo comodidade para famílias com crianças.
- Transportes públicos disponíveis, facilitando deslocações diárias.
- Excelentes acessos rodoviários, estando muito próximo das auto-estradas A4, A41 e A3, permitindo uma rápida ligação ao Porto e outras cidades da região.

- Destaques Adicionais:
•Zona residencial consolidada, com bons acessos e infraestrutura moderna
•Ambiente calmo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida
•Oportunidade de investimento, com potencial de valorização no futuro

Se procura um local para construir uma casa à sua medida, com conforto, espaço e boa localização, este terreno é uma excelente escolha.

? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita.

Características

Geral

Vistas	Panorâmicas:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Infraestruturas	Iluminação de rua:	Sim
Acessos	Auto-estrada:	Sim
Acessos	Asfalto:	Sim
Acessos	Urbano:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim