Moradia | Nova | T3 | 3 Frentes | 3 Suites | Maia

Preço sob consulta

VENDIDO

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Referência

HT00026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Folgosa

Código Postal

4425

Área Útil

306 m²

Área Bruta

372 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Moradia T3 nova, com 4 frentes solares, em construção, localizada na Maia, freguesia de Folgosa, com previsão de finalização de obras no final de 2024.

Moradia dividida em 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha.

A cave destina-se a  uma sala ampla com 75 m2, Hall com 1,50 m2 , WC com 4,5 m2  e arrumos com 4,5m2.

Ao nível do R/C , terá sala ampla com saída para o jardim com 64,10 m2 em open space com cozinha,  wc de serviço com 2,40 m2, Hall de entrada com 11,40 m2, e despensa com 3,70 m2.

No 1º andar, será composto por 1 Suite + Closet+ Varanda com 29,50 m2 e mais 2 Suites com 18,20 m2 cada uma e um Hall com 6 m2.

Ainda é composto por anexo com garagem para 2 carros com 31,30m2, lavandaria com 11,70 m2 e RSU com 5,20 m2.

Itens de conforto:

- LAJE EM BETÃO ARMADO
- CAMADA DE FORMAÇÃO DE PENDENTES EM BETÃO LEVE
- TELA DE IMPERMEABILIZAÇÃO
- ISOLAMENTO TÉRMICO/ACÚSTICO - ROOFMATE
- MANTA DE SEPARAÇÃO - GEOTÊXTIL
- COBERTURA INVERTIDA COM ACABAMENTO A GODO LAVADO
- PLATIBANDA EM BETÃO ARMADO
- REVESTIMENTO EM SISTEMA ETICS COM ACABAMENTO À COR RAL 9007
- TETO FALSO EM GESSO CARTONADO
- TIRANTE DE SUPORTE DO TETO FALSO
- CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO TERMOLACADO À COR RAL 7016 - SAPA PR050
- ARGAMASSA DE REGULARIZAÇÃO
- PAVIMENTO FLUTUANTE
- GUARDA EM PERFIS METÁLICOS, ESMALTADA A TINTA DE FORJA À COR RAL 7016
- NIVELADORES EM PVC
- LAJETAS DE BETÃO
- REVESTIMENTO EM GRÉS PORCELÂNICO, DO TIPO REVIGRÉS, REF. CROMÁTICA, CLOROFILA, RETIFICADO - 10x10
- CAMADA DE ENROCAMENTO EM BRITA
- GEODRENO

 Materiais de Revestimento Exterior:

- REVESTIMENTO EM SISTEMA ETICS COM ACABAMENTO À COR RAL 9007
- REVESTIMENTO EM GRÉS PORCELÂNICO, DO TIPO REVIGRÉS, REF. CROMÁTICA, CLOROFILA, RETIFICADO - 10x10
- REVESTIMENTO EM GRÉS PORCELÂNICO, DO TIPO REVIGRÉS, REF. CROMÁTICA, PRETO, RETIFICADO - 10x10
- CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO TERMOLACADO À COR RAL 7016 - SAPA PRO50
- VIDRO DUPLO INCOLOR
- GUARDA EM PERFIS METÁLICOS, ESMALTADA A TINTA DE FORJA À COR RAL 7016
- LANTERNIM EM CHAPA DE AÇO INOX
- TUBO DE CHAMINÉ EM AÇO INOX
- PORTÃO SECCIONAL, ESMALTADO A TINTA DE FORJA À COR RAL 7016
- PORTÃO EM PERFIS METÁLICOS, ESMALTADO A TINTA DE FORJA À COR RAL 7016
- MURO DE VEDAÇÃO PINTADO A TINTA PLÁSTICA À COR RAL 9007

+ INFORMAÇÕES entre em contacto com a nossa equipa.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pastilha:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim