Apartamento T1+1 | Varanda | Garagem | 2 Frentes Solares | Canidelo

Preço sob consulta

VENDIDO

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Referência

HT0023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-046

Área Útil

60.5 m²

Área Bruta

67 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento muito luminoso , com duas frentes Sul/ Nascente em Canidelo.

O Apartamento está inserido no Empreendimento  NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este em- preendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.

Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.

Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.

É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

MAPA DE ACABAMENTOS:

ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS

-Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
-Paredes: Estuque pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS

Pavimentos:  Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica anti derrapante ou equivalente
Paredes:  Estuque pintado à cor branco
Tectos:  Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés:  Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS:

-Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
-Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
-Tetos: Betão aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS

-Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
-Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO:

-Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
-Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA:

-Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
-Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO:

-Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
-Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
-Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
-Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA:

-Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
-Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
-Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
-Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
-BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
-BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX;
-BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
-BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
-Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
-Máquina de lavar roupa BOSCH;
-BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS:

-Águas Quentes Sanitárias (AQS):  Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
-Climatização :  Ar condicionado.
-Alumínios :  Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Qualquer dúvida não hesite, entre em contato com a nossa equipa e temos todo o prazer em o poder ajudar!!!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Alarme	Pré-instalação:	Sim
Música Ambiente	Pré-instalação:	Sim
Aspiração Central	Pré-instalação:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim