Apartamento T3 com Garagem e 2 Varandas | A 5 Min. do Metro e ISMAI | Castêlo da Maia

299.000€

Apartamento T3 | Varanda|Garagem | Castêlo da Maia

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Referência

SR0062

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1986

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-642

Área Útil

86 m²

Área Bruta

115 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T3 à Venda em Castêlo da Maia | 2 Varandas e Garagem

Se procura um apartamento T3 à venda em Castêlo da Maia, com boa localização, três quartos, duas casas de banho, duas varandas e lugar de garagem, esta poderá ser a oportunidade que procura para habitação própria ou investimento.

Localizado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, apresentando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.

Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, este T3 em Castêlo da Maia distingue-se pela distribuição funcional, boas áreas e pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com excelente entrada de luz natural durante a manhã. A sala permite o acesso a uma das duas varandas do apartamento, atualmente marquisada e com ligação direta à cozinha.

Esta varanda proporciona um espaço adicional bastante versátil, podendo ser utilizado como zona de lavandaria, arrumação, apoio à cozinha ou refeições. A cozinha, também orientada a nascente, beneficia de boa luminosidade natural e de uma configuração prática para o quotidiano.

Na zona privada encontram-se três quartos, permitindo uma utilização adequada para uma família e oferecendo ainda a possibilidade de criar um escritório ou espaço de apoio. O quarto principal destaca-se pela existência de uma varanda privativa orientada a poente, proporcionando exposição solar durante a tarde e um agradável espaço exterior.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma característica particularmente valorizada numa habitação T3, garantindo maior conforto e funcionalidade para toda a família.

Como complemento, inclui um lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização onde o estacionamento é cada vez mais valorizado.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento para venda em Castêlo da Maia. Nas proximidades encontra o Mercado Municipal, supermercados, comércio local, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços, facilitando o dia a dia.

Para quem procura um apartamento perto do Metro do ISMAI, esta localização oferece uma vantagem significativa: a estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de 5 minutos a pé. Esta proximidade facilita as deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

Ao nível rodoviário, o imóvel beneficia também de bons acessos à N14, A41 e A3, permitindo uma ligação rápida às principais zonas empresariais, comerciais e de serviços da Maia, Porto, Matosinhos, Trofa e restantes concelhos envolventes.

HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO
Com Certificação Energética C, este apartamento T3 representa uma solução interessante para quem procura comprar casa na Maia e valoriza uma localização consolidada, transportes públicos, comércio e serviços.

Pelas suas características e pela proximidade à Universidade da Maia e ao Metro do ISMAI, poderá igualmente constituir uma oportunidade de investimento imobiliário, nomeadamente para arrendamento, numa zona com procura por parte de estudantes, profissionais e famílias.

Se procura um T3 com garagem em Castêlo da Maia, duas varandas, três quartos, duas casas de banho e uma localização prática, próxima do Mercado Municipal, Metro do ISMAI e Universidade da Maia, este imóvel merece a sua visita.

Não fique apenas pelas fotografias. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e perceber o potencial que oferece para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Maia.

Entre em contacto com a Equipa Sérgio & Rute para obter mais informações ou agendar a sua visita.

O seu próximo apartamento em Castêlo da Maia pode estar aqui.

Características

Geral

Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim