Apartamento | T3 | Suíte | Varanda | 2 Frentes | Maia

279.990€

Apartamento | T3

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Referência

HT0099

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

B-

Ano

2003

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Cidade da Maia

Código Postal

4470-529

Área Útil

104.28 m²

Área Bruta

124 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Descubra este fantástico apartamento T3 situado numa zona calma e residencial da cidade da Maia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e excelente localização. Este imóvel é a escolha perfeita para famílias ou investidores que valorizam qualidade de vida, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais.

Distribuição e Áreas:

Com uma área muito bem distribuída, este apartamento oferece:
•Sala ampla com 25 m², ideal para criar dois ambientes (zona de estar e zona de refeições), com excelente luminosidade e acesso direto à varanda coberta.
•Cozinha espaçosa com 13,35 m², totalmente independente e com ligação direta à lavandaria (2 m²).
•Varanda coberta com 3,5 m², perfeita para momentos de relaxamento.
•Suite com 13 m² e WC privativo com 3,1 m², garantindo conforto e privacidade.
•Quarto 2 com 11,70 m² e Quarto 3 com 12,50 m², ambos com boas áreas e iluminação natural.
•WC completo com 4,7 m², de apoio aos dois quartos e às zonas comuns.
•Despensa com 2,5 m², excelente para arrumação adicional.
•Hall de entrada com 4,1 m² e hall dos quartos com 6,5 m², proporcionando uma separação inteligente entre a zona social e a zona privada.

O layout funcional proporciona fluidez entre os espaços, com áreas bem proporcionadas e ótima incidência solar, tornando o ambiente acolhedor e confortável.

Extras e Comodidades:
•Lugar de garagem incluído, proporcionando segurança e comodidade no estacionamento.
•Prédio com elevador e construção sólida.
•Zona residencial tranquila, com boa vizinhança.
•Exposição solar privilegiada, garantindo luz natural durante grande parte do dia.

Localização e Acessos:

Este apartamento localiza-se na cidade da Maia, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, devido à sua qualidade de vida, acessibilidade e oferta de serviços.

Pontos de Interesse Próximos:
•Escolas e creches
•Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, Mercadona)
•Centro Comercial MaiaShopping
•Estação de Metro Parque Maia (Linha Amarela)
•Parque da Maia
•Hospital da Maia
•Ginásios e farmácias

Excelentes acessos rodoviários:
•A poucos minutos dos acessos à A3, A4 e Via Norte, ligando facilmente ao Porto, Matosinhos, Trofa e outras cidades vizinhas.
•Aeroporto Francisco Sá Carneiro a apenas 10 minutos de carro.

Ideal para:

Famílias, casais que procuram o primeiro imóvel, ou investidores à procura de uma propriedade com elevada procura para arrendamento, graças à proximidade de empresas, zonas industriais e acessos estratégicos.

Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e tudo à porta de casa, na cidade da Maia. Marque já a sua visita!

Empresa
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional.

A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.

Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Tijolinho:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim