Moradia T3 | Suíte | Terraço | Box | Jardim |

759.000€

MORADIA T3 / LUXO

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Referência

HT0097

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Arcozelo

Código Postal

4410-402

Área Útil

179.23 m²

Área Bruta

266.76 m²

Área de Terreno

139.91 m²

Descrição

Moradia com estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.

Moradia T3 de Luxo – Viva com Exclusividade e Conforto

Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia T3 situada em Vila Nova de  Gaia, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação na zona mais privilegiada de Vila Nova de Gaia. Com um design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida moderno.

Características Principais:
•Tipologia T3 com áreas amplas e bem distribuídas
•Área total generosa, proporcionando máxima funcionalidade e comodidade
•Sala de estar espaçosa, com luz natural abundante graças às amplas janelas de vidro, que criam uma fusão perfeita entre o interior e o exterior
•Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de gama alta e design moderno, pensada ao detalhe para quem aprecia funcionalidade e estilo
•3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte com closet, ideais para descanso e privacidade
•Casas de banho modernas, com revestimentos nobres e acabamentos de topo
•Garagem fechada para 2 ou mais viaturas
•Espaço exterior privativo, com jardim e possibilidade de instalar piscina ou zona de lazer

Acabamentos de Excelência:
•Revestimentos em pedra natural e madeira nobre
•Caixilharia de alta eficiência térmica e acústica
•Estores elétricos e iluminação LED embutida
•Ar condicionado e/ou piso radiante
•Painéis solares para aquecimento de águas
•Sistema de domótica com controlo inteligente de luz, temperatura e segurança

Localização Premium:

Localizada num dos empreendimentos mais exclusivos de Gaia, a moradia está inserida numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e ao mesmo tempo próxima de tudo:
•A poucos minutos do El Corte Inglés, Avenida da República, e da futura estação do Metrobus
•Acesso rápido às principais vias (A1, A44, IC23)
•Escolas, supermercados, centros de saúde, parques e zonas verdes nas imediações
•A 10 minutos do centro do Porto e da zona ribeirinha do Douro

Uma Vida com Estilo, Segurança e Qualidade

O Privilege Gaia é mais do que um conjunto habitacional – é um conceito de vida onde a arquitetura moderna se alia à natureza e ao conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir bem-estar, segurança e uma experiência de habitação única.

Ideal para famílias modernas, casais exigentes ou investidores que procuram valor patrimonial e qualidade superior.

Não perca a oportunidade de viver com exclusividade. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia única tem para lhe oferecer.

Empresa:
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. 

A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.

 Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim